Вимоги до претендента:
- Вища освіта (стаціонар, бажано економічна).
- Досвід роботи у сфері оренди нерухомості.
- Навики проведення переговорів на рівні ТОП-менеджменту.
- Необхідні компетенції:

Обов’язки:
- Участь в розробці концепції розвитку об'єктів нерухомості.
- Моніторинг ринку цін на нерухомість і своєчасне реагування на зміни.
- Пошук орендарів.
- Контроль вільної площі.
- Робота з брокерами і потенційними орендарями.
- Підготовка інформації по вакантних офісних приміщенях.
- Щотижневе розсилання інформації брокерам.
- Органызація показу приміщень потенційним орендарям.
- Переговори щодо узгодження комерційних умов.
- Відстеження виконання проекту Договору оренди юристом, або самостійна підготовка Договору із узгодженням юриста.
- Своєчасне підписання Договору та актів сторонами.
- Контроль внесення перших платежів.
- Контроль виконання ремонтних робіт на об`єкті оренди, дотримання термінів.
- Погодження виплати агентам/брокерам комісійної винагороди.
- Контроль за роботою директорів об'єктів і діючими орендарями: Функції директорів: щомісячна дворазова видача рахунків і актів (оренда, комунальні) відправка кореспонденції (актів, рахунків) орендарям, які фізично не знаходяться на об`єктах оренди. Відстеження своєчасного повернення актів; відстеження дебіторської заборгованості, робота по своєчасній оплаті; узгодження умов оренди по закінченню терміну дії Договору; підготовка договорів оренди, ДУ, актів прийому-передачі, з подальшим погодженням юриста та підписанням; листування з орендарями (телефон, Вайбер, email) щодо бухгалтерської звітності, аварійних ситуацій, дотримання правил паркування на території, дотримання вимог безпеки, дотримання правил перебування в БЦ, паління в установлених місцях; листування та консультації по роботі внутрішніх систем об`єктів оренди: кондиціонери, вентиляція, дизель-генератори; узгодження доцільності поточних і аварійних ремонтів на об`єктах оренди.

При неможливості директором виконати свої функції, втручання в процес, проведення навчання, при необхідності прийняття рішення про заміну директору об'єкту.

Розробка стандартів і правил спілкування директорів з орендарями. Контроль за дотримуванням цих правил.

Умови роботи:
- Повна зайнятість.
- Режим роботи с понеділка по п`ятницю з 09:00 до 18:00.
- Конкурентна заробітна плата.
- Своєчасна виплата зп.
- Комфортабельний офіс в центрі Києва (ст. м. Печерська, ст. м. Арсенальна).
- Компенсація за харчування .
- Програма медичного страхування працівників.

Контактна інформація →