Коммерческая недвижимость, к которой относятся и офисные помещения, очень популярный сегмент рынка. Такие помещения покупают, берут в аренду, обустраивают специально. Коммерческую недвижимость определяет ряд критериев. Тип такой недвижимости, расположение, функциональность также влияют на стоимость объекта.
Арендой офиса Одесса интересуется очень активно. Южная Пальмира является сосредоточием всевозможных организаций, в том числе и международных. Наличие портов обусловило высокую потребность в офисных помещениях для большого количества предприятий, фирм, организаций и представительств. Конечно, в городе есть специально возведенные офисные здания. Однако, сегодня многие строительные объекты легко переоборудовать под офис. Главное, это правильно установленные технические задания на проект реконструкции.
Взять офис в аренду, даже самый лучший, окажется намного дешевле, чем его строительство с нуля или покупка. Часто затраты, понесенные при покупке или строительстве так и остаются неокупаемыми. Однако, иметь собственный офис, место, где буду работать клерки компании, где будут проходить встречи с клиентами и партнерами, крайне важно. Офис – лицо вашего бизнеса.
Арендаторов интересуют:
- функциональность помещения – можно ли будет в арендованном офисе вести деятельность в полном объеме;
- площадь – наряду с крупными объектами коммерческой недвижимости также востребованы офисные помещения небольшого метража;
- транспортная развязка и близость объектов городской инфраструктуры;
- санитарный, технический паспорта, разрешение от пожарной инспекции;
- стоимость и условия аренды (как же без этого).
В офисе человек не живет, но проводит достаточно много времени (минимум 8 часов в день, согласно трудовым нормам). То есть, половину жизни мы проводим на работе и конечно хотим, чтобы условия были максимально приемлемыми. Не стоит опускать и тот факт, что офис – это лицо компании, место, куда приходят клиенты (посетители). Много чего нужно учесть, присматривая офис под аренду.
А чтобы вам было легче найти наиболее подходящее помещение, обратитесь к специализированному ресурсу коммерческой недвижимости в Украине. Здесь вы можете посмотреть актуальные предложения от владельцев и арендодателей. В объявлениях указаны контакты собственников, так что вы сможете связаться напрямую без посредничества риелторов.
