Покупка квартиры – важное событие в жизни любого человека. Поэтому, в данном вопросе ошибка просто недопустима. Чтобы приобрести жилье и не пожалеть потом о потраченных средствах, покупателю доведется учесть множество нюансов. Изначально понадобится посетить сайт недвижимости и изучить цены на жилье.
Почему важно изучать предложения?
Цены, которые указаны на большинстве ресурсов, существенно отличаются от реальных. Некоторые из них сильно завышены, поскольку не берется во внимание торг, который зачастую уместен. Иногда занижают цены для привлечения клиентов. Многие объявления располагают искаженной информацией, параметрами жилья и его стоимостью. На практике, из тридцати предложений после тщательной проработки реальными могут быть всего лишь три. Безусловно, можно самостоятельно отсеивать ложные варианты. Другим подходом является привлечение к этому делу риелтора.
Как выбирать риелтора?
Искать данного специалиста предпочтительнее по рекомендации друзей. Но когда такая возможность отсутствует, то имеет смысл обратиться в солидную компанию, уже давно существующую на рынке. Обязательно стоит перед посещением выбранного агентства почитать о нем отзывы. Важным аспектом является выяснение существования механизма контроля качества работы риелтора, и как это происходит.
Здесь на первое место выходят личные характеристики данного специалиста. После честной и понятной формулировки клиентом своих потребностей риелтор должен его хорошо понимать. Такому профессионалу следует ясно для себя представлять, какую вы хотите квартиру, и для какой цели. К примеру, когда стоит вопрос об улучшении жилищных условий, то здесь следует ориентироваться на один вариант, а при наличии желания переехать как можно дальше от тёщи — иной. Если имеются какие-либо финансовые ограничения, то не стоит стесняться о них говорить. Опытный риелтор подскажет варианты решения данной проблемы через взятие ипотечного кредита. Особенно важно, чтобы риелтор тщательно проверил историю квартиры.
Проведение осмотра жилья
Перед покупкой квартиры ее следует осмотреть. В этом вопросе может стать актуальной любая мелочь. К примеру, висящий ковер может маскировать плесень от сырости либо потрескавшуюся стену. Узнать свое будущее окружение помогут старушки на лавочках во дворе или же консьерж в подъезде. Ведь мало кому захочется жить в окружении алкашей либо скандалистов. Поэтому не стоит стесняться. Лучше расспрашивайте всех, кого встретите в доме или возле него.
Ключевым моментом выступает юридическая проверка документов. Здесь важно убедиться, что продавец жилья является его владельцем или же их несколько. Также актуальным вопросом станет выяснение существования долгов по коммунальным платежам. Перечень всех нюансов, которые требуется выяснить, в действительности немаленький. Именно поэтому стоит привлечь к этому делу квалифицированного риелтора. В процессе выяснения всех обстоятельств по приобретаемому жилью надлежит брать во внимание любые факторы, позволяющие впоследствии требовать скидку.
