Основа почти каждого бизнеса, где много встреч с клиентами — удобное расположение офиса. А офис, в свою очередь, должен быть теплым и комфортным для его обитателей и гостей. По сути, это дом компании — бесконечные телефонные трели, стук по клавишам, грандиозные планы на будущее и простор для творчества.
Аренда офиса в бизнес центре в самом популярном месте посещения может стать новым витком в развитии бизнеса.
Найти идеальный офис в аренду – дело нелегкое, а иногда — не под силу даже риелторам. Обычные квадратные метры найти просто, а вот место локации компании требует тщательного отбора. Следует учитывать величину будущего офиса, расположение по отношению к центру, исследовать локацию на наличие соседей-конкурентов. Присутствие здоровой конкуренции оживляет ведение бизнеса и толкает на самые креативные решения.
Многие владельцы бизнеса стремятся приобрести помещение под офис, но целесообразность таких мер не всегда подтверждается. Рынок быстро меняется, а арендованный офис не привязывает фирму к одному месту, по сравнению с собственным.
Преимущества и недостатки аренды офисов в бизнес-центре
Выгоды наемного помещения:
- относительная стабильность стоимости аренды
- выгодное расположение
- все прелести по обслуживанию смежных помещений
- возможность снять целый этаж
- снимать офис «точечно» — только на определенное время
К недостаткам арендованного офиса относятся:
- рост аренды под влиянием рынка
- некорректно заключенный договор аренды может перечеркнуть все выгоды от этого мероприятия
- арендодатели могут навязывать невыгодные условия постфактум
- досрочное расторжение контракта может стать неприятной неожиданностью.
Цена на аренду офиса зависит от следующих факторов:
- района города
- места расположения в здании бизнес-центра — «проходные» участки или тупики
- наличие соседей по смежным помещениям
- квадратуры
- состояния и дизайна
- потребности в ремонте или «косметических» изменениях
- срока аренды.
Формы договоров аренды не являются сложными, и искать свой офис лучше с помощью опытных специалистов. Агентство по недвижимости точно предложит множество вариантов, сэкономит вам время и нервы. Вам остается только отобрать то, что по душе.
Обращайте внимание на порталы, где информация по аренде офисов представлена в подробном разрезе, с указанием всех основных параметров, в том числе и недостатков. Слишком «масляное» описание скрывает явные недостатки, без которых не существует ни одно помещение.
Желаем приятного и удачного поиска! Кто ищет, тот найдет.
