ПОС (проект организации строительства) – это очень важный проект для возведения практически любого здания и сооружения. Этот документ позволяет определить общий ход работ, сроки их окончания, необходимые материальные затраты. Эта документация учитывает множество параметров, которые требуются подрядчику. Реализация поставленных перед строителями задач зависит в первую очередь от ПОС. Поэтому заказывать его разработку нужно только в надежных компаниях. Не нужно пытаться искать какие-то готовые типовые документы по запросу download pos. Их просто не существует. Каждый проект уникален и требует очень внимательного подхода.
Цели ПОС
Разработка проекта организации строительства необходима для решения следующих задач:
- Определение общего порядка строительных работ.
- Указание сроков сдачи объекта в эксплуатацию и завершения отдельных этапов строительства.
- Информирование специалистов о характере местности, требованиях к фундаменту, обустройству стройплощадки и т.д.
- Расчет необходимых материально-технических и трудовых ресурсов.
- Подготовка к экспертизе объекта. Помощь в оформлении разрешения контролирующих органов.
Польза для участников рынка
Качественно составленный проект важен для инвестора, заказчика и подрядчика. Каждый из них получает важную информацию:
- Заказчик получает документальное подтверждение сроков завершения строительства и может воочию убедиться в достоверности предоставленной информации.
- Инвестор видит каждую статью расходов и может сделать соответствующие выводы.
- Подрядчик получает ценные сведения, помогающие в работах на объекте.
ПОС делает строительный процесс более понятным для всех участников рынка, а также для представителей контролирующих органов. Но все это можно получить только в том случае, если документ составлен без малейших ошибок. Это сложная работа, с которой способны справиться только профессионалы. Любые нарушения требований по составлению проекта могут привести к очень серьезным последствиям. При обнаружении ошибок в документации контролирующие органы откажутся выдавать разрешительные документы на объект недвижимости.
