Когда предприниматель планирует открыть свое дело, первое, о чем он задумывается – это о коммерческой недвижимости, где будут работать сотрудники и проходить встречи с клиентами. Для многих бизнесменов аренда торговых помещений в Днепропетровске становится наиболее предпочтительным вариантом. Чтобы данный процесс прошел максимально выгодно, нужно разобраться в его нюансах.
На что обратить внимание предпринимателю?
Перед арендой торгового помещения обязательно акцентируется внимание на следующих моментах:
Стоит узнать, есть ли у человека, который планирует сдавать помещение, соответствующее право. Для этого проверяется право собственности на объект и свидетельство регистрации. Даже если договор заключен, а у «владельца» отсутствуют вышеописанные документы, документ будет недействителен.
Необходимо тщательно выбирать помещение, оценить его условия и состояние. Если планируется аренда объекта, находящегося на первом этаже жилого дома, стоит убедиться в том, что он входит в коммерческую категорию и не причисляется к жилому фонду. Рекомендуется сразу обсудить нюансы своей деятельности с соседями, чтобы в дальнейшем не возникло проблем и претензий.
Обязательно проверить, не входит ли выбранный вами объект в список тех помещений, которые запрещено сдавать в аренду. Подобные строения возводятся на непредназначенных для этого территориях, поэтому и разрешения на их эксплуатацию отсутствуют.
Достаточно важный и ключевой момент заключается в подписании договора аренды. Он наряду с любым другим договором характеризуется определенной структурой с обязательным пунктами, но у арендатора всегда будет возможность добавить свои условия. Дополнительно прописываются наиболее спорные моменты во избежание конфликтов в дальнейшем. Все условия, которые будут указаны и согласованы, должны в обязательном порядке выполняться – роспись обеих сторон подтверждает это. Перед подписанием нужно внимательно ознакомиться с ними и убедиться, что вас все устраивает.
Аренда торгового помещения от проверенного девелопера
Alef Estate является одним из крупнейших девелоперов в Днепре, занимающимся возведением, обустройством и сдачей в аренду коммерческой недвижимости. В каталоге компании можно ознакомиться со списком всех объектов, которые окажут положительное влияние на вашу бизнес-деятельность и выведут ее на новый уровень.
Вас интересует более детальная информация об объектах, хочется узнать о нюансах сотрудничества? В таком случае следует перезвонить менеджерам компании. Они проконсультируют и всегда помогут с выбором оптимального варианта.
