Довольно часто люди строят дома, или пристраивают комнаты без необходимой документации. Но рано или поздно приходит время, когда надо получить все документы. Чтобы узаконить самовольные строения быстро и законно лучше обратиться к специалистам, потому что самостоятельно решая вопрос, не зная законов этот процесс может длиться очень долго. Юридическая компания DOZVIL в кратчайшие сроки поможет получить необходимые документы согласно букве закона.
Что такое самострой
К самовольному строительству относят:
- постройки на участке, предназначение которого не совпадает со строительством;
- строительные работы проводились без декларации о начале строительства;
- работы проведены с нарушением норм строительства.
Ст.376 Гражданского кодекса Украины объясняется определение «самовольное строительство».
Компания DOZVIL поможет узаконить все виды незаконных построек.
Почему надо узаконить самострой
Данный вопрос является риторическим. Однако стоит отметить главные причины необходимости получить документы:
- ответственность за нарушение закона. Законодательством Украины предусмотрено разные способы юридической ответственности за нарушение буквы закона: предупреждение, штрафные санкции, принудительный разбор построек;
- нет права собственности. То есть постройку без документов нельзя продать, подарить, обменять и т.д.;
- самострой нельзя подключить к системам отопления, газопроводу, воде и электричеству.
Государство всячески наказывает за несоблюдение правил закона, и самовольное строительство, не разрешая приобретать право собственности на подобные объекты. Но из каждого правила есть исключение.
Как узаконить самострой
В настоящее время есть два пути решения данного вопроса:
- легализация зданий, сооруженных до 1992 года. Такие дома не нужно регистрировать в ГАСКЕ, почему получение документов происходит несколько проще. Для регистрации необходимо предоставить следующие бумаги: заявление, квитанцию об оплате сбора за регистрацию, тех.паспорт на здание, справка о присвоении адреса, документ на земельный участок;
- легализация домов, построенных с 1992 по 2015 года. В данном случае процедура значительно усложняется. Надо пройти несколько этапов к получению документов о праве собственности. Компания DOZVIL поможет пройти все их успешно.
Речь идет об узаконивании сооружений жилого, садового, дачного характера. Площадь которых не преувеличивает 300 кв.м. Также возможно получить право собственности через судебное разбирательство. В любом случае такой сложэный процесс, как получение документов на дом лучше доверить профессионалам, дабы результат был законным.
