Условия сдачи квартиры для долгосрочной аренды существенно отличаются и зависят от площади квартиры, района расположения жилого дома, технического состояния жилья, наличия мебели и бытовой техники. Большинство потенциальных квартиросъемщиков предпочитают арендовать квартиры с минимальным количеством мебели: письменным столом, шкафом для вещей, тумбочкой, несколькими стульями и хорошей кроватью. Квартира Днепр снять которую можно по минимальной стоимости, как правило, не содержит мебели, а ее внутреннее убранство выполнено в стиле минимализм, поэтому будущая комплектация арендуемого жилья всем необходимым ложиться на плечи арендатора.
Некоторые условия сдачи квартиры в аренду
Передача жилой недвижимости в долгосрочную аренду не предусматривает перехода прав собственности от ее владельца к новым жильцам. При этом квартиранты получают квартиру в свое пользование и вправе рассчитывать на личную жизнь без вмешательства посторонних людей в лице бывших хозяев. Поэтому принимая квартиру арендатору надлежит согласовать с хозяевами условия их посещения переданной в аренду квартиры – как правило не чаще одного раза в месяц для того, чтобы получить причитающуюся согласно договору сумму арендной платы.
Наиболее существенным моментом при передаче квартиры в долгосрочную аренду является правильное определение размера арендной платы, которая должна соответствовать:
- техническому состоянию квартиры (стоимость аренды жилья в квартире с дизайнерским ремонтом намного выше по сравнению с арендой такой же по площади квартиры без ремонта);
- наличию в квартире бытовой техники и систем кондиционирования воздуха (квартиру с кондиционером выбирают более охотно, особенно если начало арендного периода приходится на летние месяцы);
- параметрам арендной платы, установленной владельцами, сдающими квартиры с примерно такими же габаритами и в тех же районах Днепра.
Какие квартиры пользуются наибольшим спросом
Наибольшей востребованностью для долгосрочной аренды пользуются однокомнатные квартиры, поскольку потенциальными арендодателями зачастую выступают одинокие люди либо молодые семьи с одним ребенком, решившие пожить отдельно от родителей. Для таких арендаторов однокомнатная квартира будет оптимальным вариантом по соотношению «цена-качество».
На втором месте по количеству поисковых запросов для долгосрочной аренды расположены трехкомнатные квартиры – их предпочитают арендовать семьи с двумя детьми-подростками, которым необходимо создать личное пространство. Двухкомнатные квартиры и многоуровневые апартаменты для аренды у потенциальных квартиросъемщиков пользуются меньшим спросом.
